固定财物在财物负债表日存在可能产生减值的痕迹时，其可收回金额低于账面价值的，企业应当将该固定财物的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确以为减值丢失，计入当

  使用权财物的核算规模：除选用简化处理的短期租借和低价值财物租借外的一切租借事务获得的使用权财物。

  2.低价值财物租借是指单项租借财物为全新财物时价值较低的租借（如笔记本电脑、一般工作家具等单价不超越10 000元、台式电脑等单价不超越5 000元等）。

  为了反映和监督使用权财物的获得、计提折旧和租借期满处置等买卖或事项，企业应设置“使用权财物”、“租借负债”、“使用权财物累计折旧”、“使用权财物减值预备”等科目进行核算。

  核算企业使用权财物的本钱。借方挂号企业添加的使用权财物的本钱，贷方挂号企业削减的使用权财物的本钱，期末借方余额，反映企业期末使用权财物的本钱余额。

  核算企业使用权财物的累计折旧，贷方挂号企业计提的使用权财物折旧，借方挂号租借合约到期日行使购买挑选权转作固定财物的累计折旧，期末贷方余额，反映企业使用权财物的累计折旧额。

  核算租借使用权财物构成没有偿付的负债，贷方挂号租借负债的添加额，借方挂号租借负债的削减额，贷方余额为没有偿付的租借负债额。

  （2）在租借期开端日或之前付出的租借付款额，存在租借鼓励的，扣除已享用的租借鼓励相关金额。

  （4）承租人为拆开及移除租借财物、康复租借财物地点场所或将租借财物康复至租借条款约好状况估计将产生的本钱。

  【例题】甲公司与租借人乙公司签订了一份工作楼租借合同，约好每年的租借付款额为50 000元，于每年年底付出；不行吊销租借期为5年，合同约好在第5年底，甲公司有权挑选以每年50 000元租金续租5年，也有权挑选以1 000 000元的价格购买该工作楼。甲公司无法确认租借内含利率，可以确认其增量告贷利率为5%。甲公司在租借开端时挑选续租5年，即实践租借期为10年。不考虑税费等相关要素。甲公司应作管帐处理如下：

  项 15 000元，向促进此项租借买卖的房地产中介付出佣钱5 000元。作为对甲公司的鼓励，乙公司赞同补偿了5 000元佣钱。

  （1）将初始费用20 000（15 000＋5 000）计入使用权财物的初始本钱：

  出产性生物财物，是指为产出农产品、供给劳务或租借等意图而持有的生物财物，包含经济林、薪炭林、产畜和役畜等。

  “出产性生物财物”科目：核算企业（农、林、牧、渔业）持有的出产性生物财物的原价（本钱）。

  “出产性生物财物累计折旧”科目：核算企业（农、林、牧、渔业）老练出产性生物财物的累计折旧。

  【例】甲公司自2016年头开端自行营建100公顷橡胶树，当年产生种苗费169 000元，平整土地和定植所需机器设备折旧费55 500元；自营建开端正常出产周期为6年，假定各年均匀产生育婴肥料及农药费41 750元、人工费75 000元、每年应分摊管护费用402 500元。假定不考虑相关税费等其他要素。甲公司应编制如下管帐分录：

  （2）2016～2021年，每年产生育婴肥料及农药费、人工费、应分摊管护费用：

  【接上例】2016～2021年，甲公司自行营建出产性生物财物到达预订出产运营意图。出产性生物财物本钱总额＝224 500+519 250×6=3 340 000（元）。

  5.择伐、间伐或育婴更新等出产性砍伐而补植林木类出产性生物财物的后续开销：

  【注】出产性生物财物的使用寿命、估计净残值和折旧办法一经确认，不得随意改变。

  企业至少应当于每年年度终了对出产性生物财物进行检查，有确凿证据标明出产性生物财物的可收回金额低于其账面价值的，应当依照可收回金额低于账面价值的差额，计提生物财物减值 预备，并计入当期损益。出产性生物财物减值预备一经计提，不得转回。

  出产性生物财物收成的农产品本钱，依照产出或采收过程中产生的材料费、人工费和应分摊 的直接费用等必要开销核算确认，并选用加权均匀法、单个计价法、积蓄量份额法、轮伐期年限法等办法，将其账面价值结转为农产品本钱。

  根据规定，生物财物一般依照本钱计量，但有确凿证据标明其公允价值可以继续牢靠获得的在外。

  固定财物的后续开销是指固定财物在使用过程中产生的更新改造开销、修补费用等。

  外购本钱=购买价款+相关税费+直接归属于使该项财物到达预订用处前所产生的其他开销。

  【留意】无法牢靠区别研讨阶段的开销和开发阶段的开销，应把所产生的研制开销悉数费用化，计入当期损益。

  （1）企业出售无形财物，应当将获得的价款扣除该无形财物账面价值以及出售相关税费后的差额作为财物处置损益进行管帐处理；

  （2）假如无形财物预期不能为企业带来未来经济利益，企业应将其作废并予以转销，其账面价值转入当期损益（运营外开销）。

  无形财物在财物负债表日存在可能产生减值的痕迹时，其可收回金额低于账面价值的，企业应当将该无形财物的账面价值减记至可收回金额。

  长时间待摊费用是指企业现已产生但应由本期和今后各期担负的分摊期限在一年以上的各项费用，如以运营租借方法租入的固定财物产生的改进开销等。