（一）贯彻执行党和国家、省市有关住宅和城乡建造、交通运输的方针政策、法令和法规，履行市委市政府、区委区政府的决议计划布置和我国（海南）自由贸易试验区、我国特色自由贸易港的政策办法。

　　（二）研讨拟定并安排施行全区住宅和城乡建造、交通运输作业的规划和办法，研讨推动全区住宅和城乡建造、交通运输职业体制改革，研讨提出我国（海南）自由贸易试验区、我国特色自由贸易港关于住宅和城乡建造局、交通运输作业方面的定见和主张。

　　（三）按责任权限做好住宅制度改革和保证性住宅的规划建造、什物财物分配和办理等作业。

　　（四）担任查询计算全区住宅状况；担任全区棚户区改造和国有土地上房子征收、补偿和安顿作业，担任全区棚户区改造和国有土地上的违法征收与补偿行为的处理，对拆迁补偿安顿资金进行监管；担任全区集体土地上的私房建造施工存案、竣工检验，收存有关材料。

　　（五）担任对全区物业办理作业活动进行监管；帮忙物业监督办理专项修理资金；担任全区白蚁防治防备作业。

　　（六）担任全区乡村建造信息计算和风险房子的安全判定作业；担任全区乡村住宅安全和危旧房改造作业；统筹全区乡乡民宿建造办理作业。

　　（七）辅导执行重要经济方针的防护作业；安排施行全区人防、民防指挥通讯、指挥信息、人防警报报知等系统建造；担任全区人防工程安全运用的归纳办理；担任监管已建人防工程平常开发利用、保护安全。

　　（八）担任监管全区防空地下室和城市地下防护空间建造；担任监管公民防控工程建造和开发利用地下空间统筹公民防控防护要求。

　　（九）担任区管市政设备建造工程、公共修建项目的建造及保护办理；担任区管路途（除主、次干道之外）及相应路途路灯、排污、排水等市政基础设备及市政配套设备的建造、统筹和谐作业；担任全区燃气设备的办理。

　　（十）担任监管房子和市政设备建造工程质量安全；辅导房子修建及其隶属设备和城市市政设备抗震设防作业。担任全区危房的判定、安全出产、检验及材料归档办理；担任全区在建修建施工工地施工现场的安全查看监督和事端处理及归纳整治、计划生育、文明施工等办理事项，依法对全区修建职业做监督办理；辅导修建商场诚信系统建造。

　　（十一）担任城乡客运及有关设备规划和办理；担任全区机动车修理运营、停车场、洗车店的职业办理；保护公路交通运输职业和城乡客运职业的平等竞争次序；帮忙上级部分做好全区交通运输职业各类行政法律。

　　（十二）担任全区乡村公路建造、办理和维护作业；担任全区公路、水路和交通运输设备的监督办理。

　　（十三）担任全区住宅和城乡建造、公民防空和民防、交通运输等范畴信息化建造和办理作业；担任展开住宅和城乡建造、公民防空和民防、交通运输等范畴各类信息数据的计算、剖析、通报、评价。

　　（十四）安排而且展开全区住宅和城乡建造、公民防空和民防、交通运输等范畴的宣传教育训练作业。

　　（十五）按责任权限担任全区住宅和城乡建造、公民防控和民防、交通运输等范畴的行政批阅和办理服务事项；担任相关范畴行政诉讼的应诉作业；调停处理有关住宅和城乡建造、交通运输方面的胶葛和大众告发、来信来访。

　　三亚市吉阳区住宅和城乡建造局是主管全区住宅和城乡建造作业的区公民政府作业部分，为正科级，加挂三亚市吉阳区交通运输局牌子。