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土地管理复习指导:土地复垦的内涵

时间: 2023-12-09 05:49:11 |   作者: 组织建设

  土地复垦是指对在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。其恢复后的土地;要因地制宜,可作为农、林、牧业用地,也可用作工矿用地,有的还可作为建房、游览、娱乐用地,但应优先用于农用地。

  (4)废弃的水利工程、废弃的公路、铁路、路基和其他废弃建筑物等压占的土地;

  (1)土地复垦责任人土地复垦,实行“谁破坏、谁复垦”的原则,即用地单位和个人应当承担土地复垦的义务。

  土地复垦实行“谁破坏,谁复垦”的原则,即用地单位和个人应当承担土地复垦的义务。土地复垦费用可以列入基本建设投资或生产所带来的成本。复垦后的土地应当由当地人民政府土地行政主管部门验收,并达到规定的标准。同时,土地复垦中还采取“谁复垦,谁受益”的政策,复垦土地者可以优先取得土地使用权。没有条件复垦或者复垦不符合标准要求的应当缴纳土地复垦费,专项用于复垦。如果建筑设计企业没有条件和能力对破坏的土地进行复垦的,可以向当地土地行政主任部门交纳土地复垦费,由当地土地行政主任部门统一组织复垦。对不履行土地复垦义务的要给予处罚。

  企业和个人对因其破坏土地而遭受损失的单位,建设工程教育网应当支付土地损失补偿费。该项费用包括耕地的损失补偿费、林地损失补偿费和其他土地的损失补偿费。土地损失补偿费的具体金额,《土地复垦规定》作了原则规定,由破坏土地的企业和个人与遭受损失的单位和个人按规定协议解决,如达不成协议,则由土地行政主任部门会同有关行业管理部门作出决定,如当事人不服处理决定,可在接到决定之日起15日内,向人民法院起诉。

  (2)土地复垦的方式在生产建设过程中破坏的土地,可以由企业和个人自行复垦,也可以由其他有条件的单位和个人承包复垦。承包复垦土地,应当以合同形式确定承、发包双方的权利和义务。土地复垦费用,应该依据土地被破坏程度、复垦标准和复垦工程量合理确定。

  (3)土地复垦后的用途国家鼓励生产建筑设计企业优先使用复垦后的土地。复垦后的土地用于农、林、牧、渔业生产的,依据国家有关规定减免农业税;用于基本建设的,依照国家相关规定给予优惠。

  例题:因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的,用地单位和个人应当按照国家有关法律法规负责复垦。复垦的土地应当优先用于()(2000土地管理基础试题)

  解析:其恢复后的土地;要因地制宜,可作为农、林、牧业用地,也可用作工矿用地,有的还可作为建房、游览、娱乐用地,但应优先用于农用地。

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