土地是农人的衣食父母，咱们常常听到宅基地、犁地、根本农田、农用地，叫法纷繁复杂，今日为我们收拾一下乡村土地的分类，依据《土地使用现状分类》及土地办理法的规则，土地分为三大类：农用地、建造用地以及未使用地。

  一、其间农用地是指：用于农业出产的土地，包括犁地、园地、林地、草地、交通用地、水域及水利设备用地以及其他农用地等。

  1、犁地：是指栽培农作物的土地，包括熟地、新开发收拾复垦地、休闲地、轮歇地草田轮作地；以栽培农作物为主，间有零散果树、桑树或其他树木的土地；均匀每年确保收成一季的已垦滩涂和海涂。犁地中还包括南方宽小于一米，北方宽小于两米的沟、渠、路和田埂。犁地又可分为灌溉水田、望天田、水浇地、旱地和菜地五种。

  2、根本农田：是依照必定时期人口和社会经济开展对农产品的需求，依据土地使用总体设计确认的不得占用的犁地。根本农田是犁地的一部分，并且主要是高产优质的那一部分犁地。一般来说，划入根本农田维护区的犁地都是根本农田。根本农田维护区是指为对根本农田实施特别维护，依据土地使用总体设计和依照法定程序确认的特定维护区域。

  3、其他农用地中的设备农用地：是指直接用于经营性饲养的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产饲养的出产设备用地及其相应隶属设备用地，乡村宅基地以外的晾晒场等农业设备用地。依据设备农用地特色，从有利于规范办理动身，设备农用地详细分为出产设备用地和隶属设备用地。

  二、建造用地，依照土地所有权的品种划分为国有建造用地和农人团体所有建造用地。团体建造用地又名乡（镇）村建造用地或乡村团体土地建造用地，是指乡（镇）村团体经济组织和乡村个人出资或集资，进行各项非农业建造所运用的土地。团体建造用地分为三大类：宅基地、公益性公共设备用地和经营性用地。详细涉及到村庄的建造用地，又依据《村庄规划用地分类攻略》分为五类：乡民住所用地、村庄公共服务用地、村庄工业用地、村庄基础设备用地、村庄其他建造用地

  1、乡民住所用地：是指乡民住所及其隶属用地。考虑到城市寓居用地有寓居区级、寓居小区级和组团级等公共服务设备系统，而村庄公共服务设备层级单一，且一般不在乡民住所内。因而，差异于《城市用地分类与规划建造用地规范》（GB50137-2011）提出的“寓居用地”为住所和相应服务设备用地的阐明，本攻略中提出“乡民住所用地”仅指乡民住所及其隶属用地，包括住所用地、混合式住所用地。详细到每个省市又有不同的界说，如《河北省乡村宅基地办理办法》中对宅基地的界说为：是指乡村乡民用于建造住所和厨房、厕所等设备的土地及院子用地。

  2、村庄公共服务用地：是指用于供给根本公共服务的各类团体建造用地，包括公共服务设备用地、公共场所。

  3、村庄工业用地：应为独立占地的用来出产经营的各类团体建造用地。考虑到不一样工业高质量开展对用地条件的挑选和建造办理要求存在很大差异，将村庄工业用地细分为村庄商业服务业设备用地”和“村庄出产仓储用地”。

  4、村庄基础设备用地：是指为乡民出产日子供给根本保障的村庄路途、交通和公用设备等用地。包括“村庄路途用地”、“村庄交通设备用地”、“村庄公用设备用地”。

  5、村庄其他建造用地：是指未使用及其他需进一步研讨的村庄团体建造用地，包括村庄团体建造用地内的未使用地、边角地、宅前屋后的家畜棚、菜园，以及需进一步研讨其功能定位的用地。

  三、未使用地：未使用地是指农用地和建造用地以外的土地，最重要的包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩等。

  作者简介：孙丹丹，河北君德风律师事务所律师，专心于建造工程、房地产、土地征收、房子拆迁、房子买卖、物业办理、债务债务纠纷等范畴的专业法律服务。联系电话：

  辅导律师：邸志鹏，君德风律师事务所主任，书记，高档合伙人。现任政府城乡规划、房产、交通、城管等政府部门以及多家地产公司、建筑工程公司的常年法律顾问。专心于建造工程、地产、PPP项目、公司管理、企业改制以及刑事辩解等范畴的专业法律服务。回来搜狐，检查更加多