我国土地征收中耕地、荒地和林地补偿区别是什么?标准是什么?
时间: 2023-12-09 05:52:48 | 作者: 中标公示
在我国土地征收中耕地、荒地和林地的征收补偿是有区别的,国家法律规定土地征收补偿应该要依据其作用、地面附着物和性质来确定。具体的补偿标准法律中并没明确的规定,需要征收部门依据当地经济情况等因素来确定。
(1)全国并没有一个统一的耕地征收补偿标准,各地都是按照自身的情况制定具体的细则规定,如果想要知道当地的征地补偿标准是多少,可以去当地政府网站搜索相关补偿文件来查看补偿价格;
(2)征收耕地的补偿最重要的包含土地补偿、安置补助以及地上附着物和青苗的补偿等,征收农用地的土地征收补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会持续健康发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
(3)征收耕地的土地征收补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,安置费等费用直接支付给农民个人,具体的补偿标准要根据各地的情况而定,可以每时每刻关注当地政府发布的政策动态。
此外,征收部门还应缴纳森林植被恢复费,专门用来恢复因征地而减少的林地植被面积。此项费用要交给当地人民政府林业主管部门,而各项费用的标准也是不一而同。
开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,能确定给开发单位或个人长期使用。
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用大多数都用在合乎条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。