最近，恒大集团的热度，依然居高不下。9月底，恒大集团创始人兼董事局主席许家印，因为涉及嫌疑违反法律，被有关部门抓捕归案；10月3日，恒大地产和恒大物业在香港联合证券交易所复牌，都是让人很关注的事情。

  众所周知，恒大集团负债总金额高达2.44万亿元。可能有很多朋友不知道，2.44万亿元是个什么概念，这里给大家简单解释一下。根据国家统计局发布的数据，在2022年，全国各大城市的GDP排行榜上，前5名的城市和GDP分别是：上海4.47万亿元，北京4.16万亿元，深圳3.24万亿元，重庆2.91万亿元，广州2.88万亿元。排在第6位的苏州，GDP的总量为2.39万亿元。也就是说说，恒大集团的负债总金额，高于去年GDP第6名的苏州。是东北经济发达城市、国家计划单列市、副省级城市大连0.84万亿元的3倍之多。就是在整个世界200多个国家和地区的GDP 排名中，也能排在30位左右。

  那么，恒大集团的这些钱，他们是怎么弄到手的呢？我们这里就来分析分析。恒大集团，表面上看上去是一个房地产实体公司，实际上，它更是一个玩转金融的平台。它通过以下多种途径获得海量的融资。

  第1类是银行贷款。据悉，银行贷款的模式，就有15种之多。包括但不限于这些贷款方式，如流动资金贷款、开发资金贷款、法人账户透支、银团贷款、综合授信等等。第2类是国内贸易融资模式，同样多达15种方式。如保理业务、应收租赁贷款保理业务、商品融资、订单融资、国内发票融资、商业信用融资等。第3类是国际贸易融资。这种模式居然多达的23种。包含信用证融资、提货担保融资、付款延期信用证、代付外汇转贷款等。

  第4类是项目贷款融资。包括固定资产支持融资项目、前期贷款融资项目、运营贷款并购贷款等。第5类是票据业务。这也是一种很重要的融资方式。通过商业承兑汇票，对于建筑商、供货商等不支付现款，而是开出商业承兑汇票。也就是拿着产业链上下游合作企业的资金，进行运营。最高时，恒大集团开出的商业承兑汇票高达8000多亿元。

  第6类融资方式是应用投资银行。如IPO上市、定向融资、发行永续债、资产证券化以及资产支持证券等。这些方式为公司可以提供了多个渠道来获得资金。第7类是债券融资。这是另一类常见的融资方式，通过发行公司债券或可转债等，企业能快速获得大量的资金支持。第8类是采用公开募集股权资金的方式，包括股票增发、配售信托计划、集合债券以及私募股权等。

  第9类是互助基金。投资基金也有多种融资方式可供选择，如成立私募基金、认股权证基金、投资基金、房地产基金等。这些方式为互助基金提供了丰富的融资工具。第10类是融资租赁。融资租赁的方式也高达20种，这中间还包括经营租赁、融资性租赁以及新购设备经营租赁等多种方式。

  第11类是民间融资。民间融资也有7种方式。譬如恒大集团下属的恒大财富的P2P。恒大财富该种融资规模，高达数百亿元。第12类是衍生创新型金融融资。这种方式说出来更加惊人，达到了匪夷所思的34种模式，如担保融资、内保外贷、信贷资产证券化、对赌协议、产业链金融和股票期权融资等。

  恒大集团是利用上述十几种融资方式，弄来了那么多的钱。可惜啊，利用上百种的融资模式，搞来的钱，都需要偿还的。所以，恒大集团的负债才那么巨大。

  不知道这篇文章的读者中，有多少是企业的老板。你们可以借鉴恒大集团的融资模式，去解决企业的流转困难。当然，要想像恒大那样，弄来2万亿元，基本上没有可能性。